1、地理位置：（横栏镇，地处中山市西区、珠江三角洲南部、西江出海口，东接小榄镇，西接江门市新会区，交通运输便利，节省成本）；
2、格局方正，实用性高；
3、单一层，空间够大，8米高，适合大型机器摆放及流水线放置；
4、附近配套完善，有市场学校及商业综合体，人流大，招工方便；
5、价格实惠，价格可谈；物业管理完善（保安定时巡逻，监控覆盖，保证园区客户财产安全，全方位实行数字化管理，用电度数可监测，做到节约省本开支）；
6、工业成熟镇区，附近上下游配套齐全；
7、邻近国际灯都古镇，是创业不二之地；