项目信息：
1、50年产权，红本双证，首付2成起。
2、600-3400方，可以自由组合。
3、开发商是沙溪本土企业，项目地块是开发商自有地块，不存在项目烂尾！
4、项目是大湾区综合交通枢纽，交通便利。
5、中山市市级重点项目，无强制性税收考核。

具体参数：
【户型】
9层高层厂房，以生产为主，户型面积800-3400㎡；
11层高层写字楼，以研发、办公为主，适合直播电商使用，户型面积600-1700㎡。
【层高】
厂房，首层层高7.9米，2-7层层高7米，其余层高4.5米；
写字楼，首层层高7.9米，2、3、4、7层层高6.2米，其余层高4.5米。
【承重】
厂房，首层承重2吨，2-3层承重1.2吨，4-7层承重0.8吨，其余承重0.65吨；
写字楼，首层承重1.5吨，2-3层承重0.8吨，其余承重0.65吨。
【电梯】
厂房，2台客梯，8台货梯，客梯承重1.6吨，货梯承重5吨，客梯通地下室；
写字楼，3台客梯，1台货梯，客梯承重1.6吨，货梯承重3吨，客梯通地下室。

【项目优势】：项目位于沙溪镇兴工路86号，是大湾区综合交通枢纽，交通便利。项目是中山市市级重点项目，无强制性税收考核，服装产业基础雄厚，从研发设计、生产加工到品牌销售，产业链条非常完整，行业集群效应强，产业发展氛围良好。
【生活配套】：项目距离沙溪镇行政服务中心仅1公里，距离市中心大约6公里，项目周边有沙溪体育馆、现代化图书馆、沙溪综合文化活动中心、沙溪中心市场、中山市中医院沙溪分院、小学、幼儿园等。项目东部，有3000亩的凤凰山森林公园及儿童公园；项目南部是南外环路；项目北部是工业大道，道路两边分布着众多知名品牌制衣企业和抖音直播电商大咖，例如霞湖世家、波特邦威、衬衫老罗、裤神老夏等。除此之外，项目一期写字楼1楼、7楼以及现有物业作为配套，提供食堂、宿舍、人才公寓、便利超市、业主会所等，一站式解决员工的“衣食住行”。
【交通】：是大湾区综合交通枢纽，广珠西线和中开高速在此交汇，并设有多个出入口，西部紧接中山西站，深江铁路、105国道、南北外环、横四线等穿境而过。
具体位置：中山市沙溪镇兴工路86号